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重庆:南川区认真开展“护苗2017”春季专项行动

2018-10-20 14:25 来源:鲁中网

  重庆:南川区认真开展“护苗2017”春季专项行动

  中新网福州6月21日电 (记者 龙敏)受低层切变影响,福建省出现大范围强降雨,福州、莆田、南平、泉州、厦门、龙岩等地发生大暴雨。福建省防汛办21日通报,目前主要江河水势平稳,未接到灾情报告。 “纳米枪”:近日,全球首例铼-188“纳米枪”治疗肺癌临床试验在上海市东方医院完成。医护人员通过穿刺方式,将纳米材料包裹的元素铼-188注入患者体内。据悉,该患者是一名来自四川的原发性肺癌患者,现年71岁,不适合接受手术,也不愿接受放化疗。这一全新的实体瘤治疗方案将为晚期肿瘤患者带来生存希望。

药明康德在上交所网站披露的《首次公开发行股票初步询价及推介公告》显示,其IPO发行数量不超过1.04亿股,预计募集资金使用额为21.3亿元,较公司此前预披露的57.41亿元减少63%,计划投资项目也由10个调减为4个。徐尚英说,在那之后徐尚英决定对黄酒工艺进行研究摸索和技术,“例如用机械化工艺代替手工操作法酿造干型黄酒,减轻了工人的劳动强度,提高了劳动效率;完善万吨料酒酿造工艺参数,提供关键生产工艺及参数;设计并建成料酒酿造数字化车间和全自动热灌装生产数字化车间,新增年产料酒3万吨的生产能力。”

    这份由全球性律师事务所年利达律师事务所披露的报告称,国外尤其是美欧国家对中国投资的审查力度进一步加大。国会众议院少数党领袖佩洛西发布推文称,美国军队不应因性别取向而将那些具备勇气和力量的人拒之门外。

  水槽304不锈钢厨房水槽双槽洗菜盆洗手盆,采用凯拉款拉伸龙头,可拉伸清洗50cm的水槽范围,外加不锈钢沥水篮,实用性达5颗星。记者从哈尔滨市呼兰区中医医院了解到,8日晚6点半左右,哈尔滨市松北区一冷冻食品厂内发生氨气泄漏,11名工人正在打包的工人出现头疼恶心症状被送往医院。截至目前,已有六人输液好转后离院,五人在高压氧舱内吸氧后好转,其中两人留院观察,三人自行转院,均无生命危险。

  据估算,只要中国适度减少飞机进口量,并针对共和党票仓所在的大州实施农产品制裁,特朗普就有可能无法忍受由此带来的出口、就业及选票影响。

  【我国将首次颁授中华人民共和国“友谊勋章”】经习近平批准,中华人民共和国“友谊勋章”将于6月8日首次颁授。

  后者于今年2月宣布决定卖掉20%的股份。虽然很多美国优先政策的支持者认为,美国不应对外承担过多的责任,希望美国我行我素,但这与囚徒困境中单方面采取有利于自己的行动一样,最终损伤的是整体利益。

  杭州6月21日电杭州一男子裘某因常在网络平台上看“网红”秀新鞋涨粉,心生羡慕却又囊中羞涩。刚好同小区有位男邻居常穿新的限量联名款运动鞋,还把鞋子放在门外鞋柜,裘某因此起了违法的念头。

  要加强生态文明建设,划定生态保护红线,为可持续发展留足空间,为子孙后代留下天蓝地绿水清的家园。6月6日消息,中通快递公告称,对菜鸟网络旗下的最后一公里递送业务菜鸟驿站投资约1.68亿美元,获得约15%股份。

    除了嘲讽,不少日本网友也在劝安倍赶紧辞职。

   学习和实践马克思主义,就要深刻把握党的建设规律和共产党执政规律,不断推进党的建设新的伟大工程。党要领导人民推进伟大社会革命、实现民族伟大复兴,就必须发扬自我革命精神,坚持把党的政治建设摆在首位,坚持和加强党的全面领导,牢固树立“四个意识”,坚决维护党中央权威和集中统一领导,持之以恒推进全面从严治党,永葆共产党人政治本色,把党建设成为始终走在时代前列、人民衷心拥护、勇于自我革命、经得起各种风浪考验、朝气蓬勃的马克思主义执政党,永远做中国人民和中华民族的主心骨。

  今天,生态环境部、中央文明办等五部门联合发布《公民生态环境行为规范(试行)》,从节约能源资源、践行绿色消费等十个方面,倡导简约适度、绿色低碳的生活方式。为期三年的“美丽中国,我是行动者”主题实践活动也同时启动。  韩国前总统李明博因涉嫌受贿和侵吞公款等数十项罪名被批捕一事再有新进展。

  

  重庆:南川区认真开展“护苗2017”春季专项行动

 
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新房

房企一季度成绩单 业绩分化流动性趋紧

2018-10-20 09:30
来源:第一财经日报 作者:蔡胤

宏观调控与销售增长放缓的背景下,2016年房地产行业高增长的局面难以持续。从上市房企新近披露的年报和一季报来看,不同规模的公司在业绩和融资能力方面呈现两极分化。一方面,大型房企仍然维持较高增速,今年全年有望实现净利润增长。另一方面,不少中小房企今年一季度亏损或净利润同比下降。

限购措施将导致开发商销售的逐步放缓,流动性也将收紧。而开发商设定的销售增长目标,也将令竞争进一步加剧。大城市土地的竞争又可能推高地价并挤压利润率。接受第一财经采访的多家机构预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,房企都将面临比2016年更大的压力,而目前业绩表现亮眼的龙头房企,也将展开更加激烈的角逐。

业绩分化

从上市房企交出的一季度成绩单来看,大型房企仍普遍表现突出,销售额及增速都保持在较高水平,中小房企则面临较大业绩压力。

举例来看,一季报显示,万科今年一季度实现销售面积988.2万平方米,销售金额1502.7亿元,同比分别增长81.1%和99.7%。碧桂园4月10日披露的销售数据显示,今年一季度该公司合同销售金额为1506.6亿元,销售建筑面积约1664万平方米。克而瑞研究中心最新统计的今年1月~4月的销售数据显示,期间碧桂园销售额为2006.6亿元,排在第一位,万科以1915.7亿元居于其次。此外,今年一季度销售增长较快的还有招商蛇口,其销售额为265.1亿元,同比增长了100.8%。

根据Wind数据,截至5月1日,按照申万一级行业分类,136家上市房企公布2017年一季报。其中,73家房企实现营收同比增长,91家公司实现净利同比增长。这是一份颇为积极的整体成绩单,但分企业来看,在大型企业强者恒强的同时,中小房企则面临着业绩下滑的压力。

今年一季度,一些房企亏损明显。同样是上市公司的中房地产日前在公告中称,预计该公司一季度亏损约2438万元,是去年同期的四倍。中房地产称,亏损原因是新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用、管理费用较上年有较大幅度的上升。另外报告期内部分项目利润率较低,导致整体利润率下降。无独有偶,京汉股份也预计,该公司今年一季度营业收入为3.77亿元,同比增长18.21%,但净利润为-2120.55万元,同比下降了757.45%。该公司解释,业绩亏损原因包括房地产项目大部分尚未交付,而已交付确认收入项目为自住房及两限房项目,毛利率较低等。

此外,还有一些老牌房企出现净利润下滑的局面。金融街4月14日发布的一季度业绩预告称,该公司一季度净利润为5.1亿元~5.9亿元,同比下降35.0%~25.0%。

房企成绩分化的趋势,在券商的研究中也得到了佐证。日前,在105家上市房企中,中信建投房地产团队细分出4家龙头房企,32家中型房企以及20家小型房企,以此考察A股房企去年全年和今年一季度的经营情况。该团队发现,市场回暖之下,上市房企销售规模全面扩张。而分层级来看,规模上的“马太效应”表现突出。以销售增速这一指标为例,排名前10的上市房企去年平均销售增速为60%,今年一季度更是达到101%,而排名50位~100位的房企增速则分别为60%和61%。

流动性趋紧

作为资金密集型行业,融资成本高低影响房企利润表现。从去年到今年的情况看,融资的好年景正在过去,房企正在面临融资成本回升的压力。

穆迪日前提供给第一财经的统计数据显示,其受评开发商在今年第一季度发行的国内债券仅8笔,金额为158亿元,而去年同期为41笔,金额为1160亿元,二者的规模悬殊可见一斑。来自中原地产的统计数据称,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅为649.5亿元,同比减少了83.8%。

面对国内发债放缓,不少房企诉之境外发债。然而一个现实是,境外债券发行正在面临境内监管部门更严格的监督,因此境外债券发行很可能在今年一季度的活跃期之后有所放缓。这意味着,即便目前大型开发商的流动性重组,但从行业整体情况看,今年流动性可能受到限制。

“由于 2017 年初以来销售趋缓,以及国内债券发行大幅放缓,我们预计开发商的流动性将逐渐趋紧,但实力较强的开发商仍将保持顺畅的融资渠道。”穆迪在刚刚出炉的中国房地行业展望报告中预计,国内银行将继续向开发商提供贷款,但银行仍将审慎选择,他们倾向于财务实力雄厚、运营记录良好的大型开发商。与此同时,境外债券市场和银行融资渠道则仍将向优质开发商放开,这些开发商将就这些选择权衡其融资成本和汇率风险。

穆迪于2015年6月将中国房地产行业展望从负面调整为稳定,此后展望一直为稳定。然而2016年9月底以来,政府实施的新一轮楼市限制措施,让开发商的运营环境更具挑战性。在这样的环境下,大型房企仍在努力增加市场占有率。

在穆迪看来,限购措施将导致开发商销售逐步放缓,流动性逐步收紧。而受评开发商继续设定 2017 年较高的销售增长目标以提高市场份额,这将令竞争进一步加剧。穆迪提醒,开发商对大城市的侧重也加剧了对土地的竞争,推高了地价并挤压利润率。与此同时,中信建投房地产团队也预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,都预计比2016年存在压力,且今年碧桂园等龙头房企之间竞争将更加激烈。


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